Продается готовый работающий бизнес - уникальный комплекс, единственный в своем роде в Республике Беларусь.

Уникaльнocть пpoeктa зaключaeтcя в тoм, чтo oн oбъeдиняeт в ceбe cpaзy нecкoлькo нaпpaвлeний (гостинично-ресторанный бизнес, офисные помещения, конференц-залы и конный клуб) и являетcя мecтoм oтдыxa, дocyгa, paзвлeчeний, зaнятий cпopтoм и пpoфeccиoнaльнoй дeятeльнocтью для людeй c paзными интepecaми.

Целевое назначение - физкультурно-оздоровительный комплекс с объектами агротуризм
Местоположение.
Комплекс расположен в аг. Ратомка в 5 км от Минска в живописном месте в окружении соснового бора.
Транспортное сообщение.
До комплекса удобно добираться как личным транспортом, так и общественным, в том числе электричкой (5 остановок от столичного железнодорожного вокзала).
Территория.
Земельный участок площадью 0,8501 га предоставлен в аренду сроком на 99 лет.
Участок огорожен, на территории расположено искусственное озеро с беседками по периметру, есть шашлычная.
Отдельно стоящий гостевой домик с оборудованной зоной для барбекю
По периметру оборудовано круглосуточное видеонаблюдение.
Коммуникации.
- автономное газовое отопление;
- централизованные водоснабжение и система электроснабжения.
- автономная канализация;
- вентиляция с естественным и искусственным побуждением.

ФОК.

Общая площадь ФОК - 2968 кв.м., состоит из объединённых между собой зданий.
Основное здание. Первый этаж.
На первом этаже находится ресторан с оборудованной кухней с открытой террасой. В помещении выполнен современный ремонт в стиле ретро.
Вместимость ресторана – до 60 мест, при организации банкета – до 100 мест.
Заведение полностью оснащено необходимым кухонным и барным оборудованием (плиты, холодильное оборудование, конвекторная печь, кофемашина, музыкальное оборудование).


Штат полностью укомплектован. Оригинальное и достойное исполнение блюд от шеф-повара.

Основное здание. Второй этаж.

На втором этаже расположены 4 офисных помещения, 2 санитарных узла и 2 конференц-зала.

К основному зданию примыкает конюшня и крытый манеж.
 Конюшня и манеж.
В конюшне расположены 25 денников размером 3*3 м., душевая и сушилка для лошадей, комната для хранения инвентаря, помещения для хранения опилок, сена и зерна.
Крытый манеж предоставляет возможность обучению верховой езде и проведению тренировок опытными спортсменами, организации соревнований. Оснащен конным тренажёром движения («шагалка»), применяющийся для тренинга и реабилитации лошадей, поддержания здоровья, хорошего самочувствия и фитнеса; гармонично развивающий силу, координацию и общие кондиции лошади.

Второе здание.
На первом этаже расположены комнаты отдыха, кухня, душевая для жокеев и конников, комната управляющего, парикмахерская, санитарные узлы. На втором этаже расположены гостиничные номера.
За непродолжительный период функционирования комплекса сформирована отличная репутация и внушительная клиентская база.
Налажено долговременное сотрудничество с рядом постоянных арендаторов.
Ecть пoдpoбнaя пpeзeнтaция. Цeнa и дeтaли пpoдaжи oбcyждaютcя. При необходимости будет организована встреча и трансфер из аэропорта.

Параметры объекта:
Тип объекта: Готовый бизнес
Площадь общая: 2698 - 2968 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2017
Раздельных помещений: 1 - 30
Материал стен: Блочный
Ремонт: Хороший
Отопление: Есть
Электроснабжение: 380В
Естественное освещение: Есть
Вода: Есть
Газ: Есть
Санузел: Есть
Оборудование: Есть
Количество телефонов: Больше пяти
Парковка: Есть
Принадлежность объекта: Частная
НДС: НДС включен
Юридический адрес: Да
Номер договора: 3/1 от 29.08.2024
Оснащение: кондиционер, охрана, сигнализация, видеонаблюдение, оживленное место, мебель.

Примечание:
Готовый бизнес, ФОК, конный клуб, гостиница, ресторан.

Продается добротная дача из кирпича в обжитом садовом товариществе "Надежда".
От ж/д станции Домашаны 1.8 км. Ходит маршрутка.
Хорошие подъездные пути.
Площадь садового домика 70.2 кв.м. 2 этажа. Высокий мансардный этаж.
Дом отапливается печкой, приспособленной для приготовления пищи.
Есть газовая плита (балон).
Новая проводка.
Есть пристройка, используемая как летняя кухня.
На участке расположена кирпичная баня.
Участок прямоугольной формы, есть плодовые деревья, кустарники, растет очень вкусный виноград.
Это действительно стоящее предложение за эти деньги.
Не упустите свой шанс стать владельцем дачи в прекрасном месте.
Поможем продать Вашу недвижимость.

Параметры объекта:
Тип объекта: Дача
Площадь участка: 5.98 соток
Площадь общая: 70.2 м²
Уровней в доме: 2
Процент готовности: 100
Материал стен: Кирпичный
Материал крыши: Шифер
Отопление: Печное
Канализация: С/у на улице
Электроснабжение: Есть
Вода: Холодная
Статус земли: Частная собственность
Условия продажи: Чистая продажа
Номер договора: 5/1 от 13.09.2024
Инфраструктура: рядом лес, хозпостройки, теплица.

Продается просторная квартира с неординарной планировкой. Площадь по СНБ 99,4 м. Преимуществом этой квартиры является большая кухня 16 м, просторный коридор 19м,ванная комната 6.8 м, раздельные комнаты, 2 застекленных балкона. Окна квартиры выходят на разные стороны дома. Аккуратный чистый подъезд. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, детские сады и школы, бассейн, поликлиника. Хорошее транспортное сообщение, пару остановок до станции метро "Каменная Горка”. Удобный выезд на МКАД.
Звоните, окажем помощь в продаже вашей недвижимости для покупки этой!

Параметры объекта:
Количество комнат: 3
Раздельных комнат: 3
Площадь общая: 93.6 м²
Площадь жилая: 50.1 м²
Площадь кухни: 16 м²
Площадь балконов: 5.8 м²
Площадь по СНБ: 99 м²
Год постройки: 2012
Этаж / этажность: 6 / 9
Число уровней: 1
Балкон: Есть
Ремонт: Нормальный
Высота потолков: 2.5 м
Мебель: Есть
Санузел: Раздельный
Стоянка автомобиля: Есть
Собственность: Частная
Условия продажи: Чистая продажа
Номер договора: 4/1 от 12.09.2024
Вид из окон: Во двор, На улицу
Удобства: лифт, интернет.

Прекрасное предложение для истинных ценителей современной классики.
Комфортабельный коттедж премиум-класса, построенный по индивидуальному проекту, находится в аг. Ратомка.
Дом расположен на возвышенности, из окон открывается превосходый вид на озеро, спортивно-конный комплекс и лес.
Площадь дома по СНБ - 608 кв.м.
Строительство велось в точном соответствии с требованиями ТНПА,  в отделке использовались высококачественные импортные материалы.
При строительстве все изначально было продумано для комфортной жизни.
Грамотная планировка удовлетворит запросы самого требовательного покупателя.
Первый этаж: просторный холл, кухня 64 кв.м. укомплектованная необходимой техникой, 1 жилая комната с камином, рабочий кабинет.
Изюминкой дома является спа-комплекс с бассейном 40 кв.м.,  сауной, комнатой отдыха и просторной террасой.
Второй этаж: холл 39,5 кв.м., санузел, 2 жилые комнаты, рабочий кабинет с панорамным остеклением.
Третий этаж. Роскошная спальня 52 кв.м и санузел.
Участок площадью 17.3 соток (вид права - частная собственность), мощение тротуарной плиткой, уличное освещение.
Рельефность участка демонстрирует всю красоту и привлекательность необычного ландшафтного дизайна.
Респектабельные соседи.
Отлично развита инфраструктура.
Торг.

Параметры объекта:
Тип объекта: Коттедж
Площадь участка: 17.33 соток
Площадь общая: 558 м²
Площадь жилая: 180 м²
Площадь кухни: 64.2 м²
Уровней в доме: 3
Год постройки: 2014
Процент готовности: 100
Материал стен: Силикатные блоки
Материал крыши: Черепица
Мебель: Есть
Отопление: На газу
Газ: Есть
Канализация: Центральная
Электроснабжение: Есть
Вода: Горячая
Баня: Есть
Камин: Да
Статус земли: Частная собственность
Возможен торг: Да
Условия продажи: Чистая продажа
Номер договора: 1/1 от 19.08.2024
Инфраструктура: бассейн, беседка, ландшафтный дизайн, рядом лес, сад, хозпостройки, элитный коттедж.
Примечание:
Современный коттедж в классическом стиле в 6 км. от Минска.

Прекрасное предложение для истинных ценителей современной классики.
Комфортабельный коттедж премиум-класса, построенный по индивидуальному проекту, находится в аг. Ратомка.
Дом расположен на возвышенности, из окон открывается превосходый вид на озеро, спортивно-конный комплекс и лес.
Площадь дома по СНБ - 608 кв.м.
Строительство велось в точном соответствии с требованиями ТНПА,  в отделке использовались высококачественные импортные материалы.
При строительстве все изначально было продумано для комфортной жизни.
Грамотная планировка удовлетворит запросы самого требовательного покупателя.
Первый этаж: просторный холл, кухня 64 кв.м. укомплектованная необходимой техникой, 1 жилая комната с камином, рабочий кабинет.
Изюминкой дома является спа-комплекс с бассейном 40 кв.м.,  сауной, комнатой отдыха и просторной террасой.
Второй этаж: холл 39,5 кв.м., санузел, 2 жилые комнаты, рабочий кабинет с панорамным остеклением.
Третий этаж. Роскошная спальня 52 кв.м и санузел.
Участок площадью 17.3 соток (вид права - частная собственность), мощение тротуарной плиткой, уличное освещение.
Рельефность участка демонстрирует всю красоту и привлекательность необычного ландшафтного дизайна.
Респектабельные соседи.
Отлично развита инфраструктура.

Параметры объекта:
Тип объекта: Коттедж
Площадь участка: 17.33 соток
Площадь общая: 558 м²
Площадь жилая: 180 м²
Площадь кухни: 64.2 м²
Уровней в доме: 3
Год постройки: 2014
Процент готовности: 100
Материал стен: Силикатные блоки
Материал крыши: Черепица
Мебель: Есть
Отопление: На газу
Газ: Есть
Канализация: Центральная
Электроснабжение: Есть
Вода: Горячая
Баня: Есть
Камин: Да
Статус земли: Частная собственность
Возможен торг: Да
Условия продажи: Чистая продажа
Номер договора: 1/1 от 19.08.2024
Инфраструктура: бассейн, беседка, ландшафтный дизайн, рядом лес, сад, хозпостройки, элитный коттедж.
Примечание:
Современный коттедж в классическом стиле в 6 км. от Минска.

Предлагаем в аренду офисные помещения в аг. Ратомка, ул. Новая, 20А.
Помещения различных планировок от 9 кв.м. до 77 кв.м.
Все инженерные сети в наличии.
Большая парковка.
Возможна краткосрочная аренда конференц-залов.

Параметры объекта:
Тип объекта: Офис
Площадь общая: 9 - 77 м²
Этаж / этажность: 2 / 2
Раздельных помещений: 1 - 12
Материал стен: Блочный
Высота потолков: 2.7 м
Ремонт: Хороший
Отопление: Есть
Электроснабжение: 380В
Естественное освещение: Есть
Вода: Горячая
Газ: Есть
Санузел: 2 санузла
Оборудование: Есть
Количество телефонов: 2 телефона
Принадлежность объекта: Частная
НДС: НДС включен
Юридический адрес: Да
Номер договора: 1/а от 30.08.2024
Оснащение: видеонаблюдение, компьютерная сеть, интернет, мебель.

Дом:
Панельный, 1964 года постройки, пятый этаж, сделан капитальный ремонт с заменой канализационного стояка и труб и установкой счетчиков.
Квартира:
Двухкомнатная общей площадью 45,8 кв.м по СНБ, комнаты смежные. Большой балкон не застеклен.
На окнах установлены стеклопакеты ПВХ, напольное покрытие в комнатах - ламинат, в кухне и санузле - керамическая плитка. Стены окрашены, частично отделаны пробковым деревом. Межкомнатные двери - дерево, потолки - гипсокартон, металлическая входная дверь. Квартира меблирована, оборудована бытовой техникой.
Инфраструктура:
Инфраструктура района предполагает комфортное проживание. Рядом находятся магазины, торговый центр, поликлиника № 27. В шаговой доступности гимназия № 9 и детские сады. Близко расположены зоны отдыха - Севастопольский и Полоцкий парки.
Активное транспортное сообщение, большое количество городских трамвайных и автобусных маршрутов, остановка транспорта рядом с домом. Близкий выезд на МКАД.
Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этого объекта, окажем профессиональную помощь в сложных вопросах с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки.

Параметры объекта:
Количество комнат: 2
Раздельных комнат: 2
Площадь общая: 44.3 м²
Площадь жилая: 32.7 м²
Площадь кухни: 5.8 м²
Площадь по СНБ: 45.8 м²
Год постройки: 1964
Этаж / этажность: 5 / 5
Тип дома: Панельный
Планировка: Хрущевка
Балкон: Есть
Ремонт: Отличный
Высота потолков: 2.5 м
Мебель: Есть
Санузел: Совмещенный
Стоянка автомобиля: Есть
Собственность: Частная
Условия продажи: Чистая продажа
Номер договора: 6/1 от 13.09.2024
Вид из окон: Во двор
Удобства: телефонная сеть, интернет.

Площадь квартиры - 41,8 кв.м. по СНБ.
Комнаты 18.13 кв.м. и 8.3 кв.м.
В квартире сделан свежий ремонт в нейтральных тонах. Заменено сантехническое оборудование, электрика.
Полы - ламинат, натяжные потолки. Санузел облицован плиткой, кухонный фартук - плитка, входная дверь - металлическая.
 Установлена новая душевая кабина и стиральная машина.
Прекрасный благоустроенный двор с велопарковкой и оборудованной детской площадкой.
  Развитая инфраструктура позволит сэкономить Ваше время.  В шаговой доступности есть все, необходимое для комфортной жизни:
разнообразие продуктовых магазинов и объектов сервиса и досуга, кафе, банки, почта, аптеки, продуктовый рынок.
Рядом с домом расположены 5 детских садов, 2 школы, гимназия №5.
В шаговой доступности Слепянская водная система- прекрасное место для прогулок и отдыха.
Чистая продажа !
Показы в любое удобное для Вас время.

Параметры объекта:
Количество комнат: 2
Раздельных комнат: 2
Площадь общая: 41 м²
Площадь жилая: 26.78 м²
Площадь кухни: 6 м²
Площадь по СНБ: 41.83 м²
Год постройки: 1965
Этаж / этажность: 2 / 5
Тип дома: Силикатные блоки
Планировка: Брежневка
Балкон: Балкон
Ремонт: Хороший
Высота потолков: 2.5 м
Санузел: Совмещенный
Собственность: Частная
Условия продажи: Чистая продажа
Номер договора: 7/1 от 17.09.2024
Вид из окон: На улицу
Удобства: интернет, телефонная сеть.